近隣の空き地の雑草等でお困りの方へ

空き地の管理責任は、土地所有者にあります。

雑草の繁茂や倒木・越境枝木などがある場合、まずは所有者への直接のご相談をお願いします。

〇空地の雑草・樹木で困ったときの対応フロー

▶所有者の確認

・土地の所有者は、法務局の登記事項証明書で確認できます。（※手数料が必要です）

▶所有者への連絡

・「雑草が道路にはみ出している」「害虫が多い」など、状況をご説明いただき、適切な管理を依頼してください。

▶所有者と連絡がとれない場合

・市では、所有者への連絡がつかない場合、状況を所有者へ文書でお知らせすることがあります。（※行政指導ではありません）

・「空き地等」には農地、山林、道路、河川、水路、公園、広場等は含みません。

・利用地（駐車場、畑等）や居住者がいる土地の指導はできません。

・市で民地の草刈り・伐採・害虫駆除等はできません。管理者が除草等を行わずに生活に影響が出る場合は、弁護士の無料相談等をご利用ください。

・境界や費用負担などに関する問題は、民事上の扱いとなり、市では判断いたしかねます。

・所有者の相続・転居・死亡等により所有者への通知等が行えない場合があります。

・所有者情報は、個人情報保護の観点から教えることはできません。

令和5年4月1日の民法改正により、隣の土地から越境してきた枝木について、勝手に切ってはいけないという原則は維持しつつ、例外が明確化されました。

〇基本ルール（改正前と同じ）

▶隣の土地から越境してきた枝は勝手に切れません。

越境した枝を切る権利は、原則としてその木の所有者にあります。トラブルを避けるため、まずは持ち主へ連絡し、伐採を依頼してください。

〇民法改正で追加された”例外”

▶条件を満たす場合、持ち主の同意がなくても枝を切ることができます。

以下の1～3のいずれかにあてはまるときは、例外的に越境した枝を自分で切ることが認められました。

1.依頼しても、木の所有者が「相当の期間」対応しないとき

2.所有者が不明、または連絡が取れないとき

3.緊急の危険を防ぐためにやむを得ないとき

〇注意点

必要以上に枝を切りすぎてしまうことで、相手方とのトラブルを招く可能性があります。福津市では越境した枝を法的に切除可能かどうかは判断出来ませんので、越境した枝や草木の伐採をご検討の際は、事前に弁護士や司法書士にご相談のうえ、適切な対応を行っていただくようお願いします。